1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+6.0%
北九州市戸畑区
7.8万円/㎡
前年比-40.6%
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ブロッサム高峰
福岡県北九州市戸畑区丸町二丁目
鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩15分
1993年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
1,187万円
17.1万円/㎡
735
1,036
1,338
1,639
AI査定結果
推定相場価格
1,187万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,036万円〜1,338万円
14.9万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ブロッサム高峰
1,100万円（15.8万円/㎡）/ 6階 / 69.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,100万円 | 15.8万円 | 6階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 998万円 | 14.5万円 | 6階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,180万円 | 17.1万円 | 6階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 1,280万円 | 18.5万円 | 6階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は16.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ブロッサム高峰 北九州市戸畑区丸町二丁目 | 戸畑駅15分 | 1,100万円 | 15.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/08 | 豊国銀座スカイマンション 北九州市戸畑区銀座一丁目 | 戸畑駅3分 | 898万円 | 14.4万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジェントル戸畑駅南 北九州市戸畑区初音町 | 戸畑駅9分 | 910万円 | 15.4万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/16 | サンモリッツ戸畑 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅12分 | 1,098万円 | 14.5万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/04 | いわきマンション新池 北九州市戸畑区新池一丁目 | 戸畑駅12分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/17 | アーティックス千防 北九州市戸畑区千防二丁目 | 九州工大前駅15分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/23 | いわきマンション千防 北九州市戸畑区千防一丁目 | 戸畑駅16分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | SRC |
| 2023/07/07 | グランドハイツ沖台通り 北九州市戸畑区沖台一丁目 | 戸畑駅18分 | 1,250万円 | 18.1万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/26 | サンモリッツ戸畑II 北九州市戸畑区天神一丁目 | 戸畑駅19分 | 1,400万円 | 18.0万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ライフプラザ工大前弐番館 北九州市戸畑区中原西一丁目 | 九州工大前駅5分 | 1,100万円 | 14.8万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/06 | リヴィエール菅原 北九州市戸畑区菅原三丁目 | 戸畑駅26分 | 898万円 | 13.1万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/01 | リヴィエール東大谷 北九州市戸畑区東大谷二丁目 | 枝光駅20分 | 1,199万円 | 17.9万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウインミル中原壱番館 北九州市戸畑区中原東三丁目 | 九州工大前駅11分 | 1,298万円 | 18.2万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/18 | リヴィエール福柳木 北九州市戸畑区福柳木一丁目 | 戸畑駅30分 | 950万円 | 12.8万円 | 74.17㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/21 | サンパーク鞘ケ谷 北九州市戸畑区東鞘ケ谷町 | 枝光駅29分 | 1,198万円 | 18.3万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6%上昇、北九州市戸畑区では40.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は北九州市戸畑区の平均と比較して102.6%割高です。